Phát Đạt báo lãi 439 tỷ đồng trong quý 3, tăng 173% so với cùng kỳ

Cáo bạch tài chính 02/11/2020 16:21

Mới đây, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE - Mã: PDR) vừa công bố kết quả kinh doanh tăng trưởng trong quý III. Đây là quý mà tác động từ ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 được thấy rõ ràng nhất.

Nhiều doanh nghiệp liên tiếp ghi nhận lỗ trong hoạt động kinh doanh, đặc biệt là các doanh nghiệp từ ngành du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng, vận tải… Ngành bất động sản cũng được cho bị ảnh hưởng đáng kể. Tuy nhiên trong bối cảnh đó, Phát Đạt vẫn ghi nhận doanh thu quý III tăng 232% đạt gần 1.316 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 439 tỷ đồng, tăng 173% so với cùng kỳ.

Biểu đồ gia tăng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Phát Đạt quý III những năm gần đây. Đơn vị: tỷ đồng. Nguồn: PDR

Trong kỳ, các khoản phải thu của khách hàng giảm 51% từ hơn 892 tỷ đồng xuống còn 433 tỷ đồng so với cuối năm trước, do công ty đẩy mạnh thu hồi nợ từ các tổ chức và cá nhân.

Phát Đạt cũng đã tăng cường các hoạt động đầu tư, xây dựng và phát triển dự án nên khoản trả trước cho người bán tăng 1.032 tỷ đồng, tương ứng tăng 137% và đạt giá trị 1.787 tỷ đồng.

Lưu chuyển dòng tiền từ mức âm 471 tỷ đồng vào đầu kỳ chuyển sang dương 1.768 tỷ đồng vào cuối quý III. Tổng giá trị hàng tồn kho là 9.780 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ do Phát Đạt đã đầu tư vào 3 dự án mới bao gồm Trung tâm thương mại và xăn hộ cao cấp Bình Dương (Astral City) với giá trị đầu tư 621 triệu đồng; dự án Khu du lịch Bến Thành Long Hải với giá trị đầu tư 1.983 tỷ đồng; Dự án số 1 Ngô Mây (Quy Nhơn) với giá trị đầu tư 132 tỷ đồng. Dự án The EverRich 2 (River City) và Dự án The EverRich 3 chiếm tỷ trọng 46% trong giá trị hàng tồn kho của Phát Đạt, thực tế đã hoàn tất việc chuyển nhượng cho đối tác và đang đẩy mạnh giải quyết các thủ tục pháp lý để bàn giao vào cuối năm.

Lũy kế 9 tháng, Phát Đạt đạt gần 2.498 tỷ đồng doanh thu và 718 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt tăng 6% và 79% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận tăng từ 17% lên 29%. EPS tăng 62% lên 1.882 đồng.

So với kế hoạch năm, công ty đã thực hiện 66% chỉ tiêu doanh thu và 60% chỉ tiêu lợi nhuận.

Phát Đạt ước tính quý IV tới đây sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu còn lại tại Phân khu số 2 và phần tiếp theo của Phân khu số 9 của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Với đặc thù ngành bất động sản, điểm rơi lợi nhuận của doanh nghiệp thông thường sẽ được ghi nhận vào quý IV, hứa hẹn sự tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Ban lãnh đạo công ty cho rằng Phát Đạt có thể đạt được các mục tiêu doanh thu và lợi nhuận trong năm 2020 theo đúng kế hoạch đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua.