Lý do Quảng Ninh thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận chủ trương phân khu 2 dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Phối cảnh tổng thể dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Thu hồi để điều chỉnh theo quy hoạch chung

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định số 3303/QĐ-UBND ngày 10/11/2022 về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3937/QĐ-UBND ngày 20/9/2019 của UBND tỉnh chấp thuận chủ trương dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Lý do là bởi dự án trên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trên cơ sở Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1296/QĐ-TTg ngày 19/8/2009 và Quy hoạch phân khu Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2667-QĐ/UBND ngày 19/10/2012.

Sau khi điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 266/QĐ-TTg ngày 17/2/2020 và điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3693/QĐ-UBND ngày 24/9/2020, UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát, lập, điều chỉnh hoặc thu hồi các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đây để bảo đảm tuân thủ, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án trên. Qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt, thì diện tích sử dụng đất, quy mô, ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp. Do vậy, cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định hiện hành.

Sonasea Vân Đồn Harbor City đảm bảo tiến độ cam kết

Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City có quy mô 358,3ha, trải dài 2,2km trên đường bờ biển khu vực Bãi Dài Vân Đồn. Đây là một trong những khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn tiên phong phát triển tại Khu kinh tế Vân Đồn và sở hữu vị trí tọa sơn hướng hải đắc địa bậc nhất khu vực với phong cảnh hữu tình, tầm nhìn trực diện vịnh Bái Tử Long hùng vĩ. Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City phát triển theo các giai đoạn, tương ứng với 3 phân khu lớn, bao gồm: Phân khu 1, Phân khu 2 và Phân khu 3.

Đại diện chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn cho biết, sau Quyết định số 3033/QĐ-UBND ngày 10/11/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh, cơ quan Nhà nước đang tiến hành thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho Dự án khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 - 3 theo đúng quy định.

Do các Phân khu 1 và Phân khu 2, 3 là các dự án độc lập trong tổng thể quy hoạch khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, do đó, quyết định này không ảnh hưởng tới tiến độ của các công trình đang triển khai tại dự án khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 cũng như không ảnh hưởng đến pháp lý của dự án khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1.

Các hoạt động tại Phân khu 1 dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City vẫn được đảm bảo và tuân thủ đúng quy định.

Theo đó, tại Phân khu 1, doanh nghiệp đã hoàn thiện cơ bản 192 sản phẩm tại khu phố thương mại Singapore Shoptel và 30 sản phẩm Central Orchard.

Hiện nay, song song với hoàn thiện hạ tầng, hệ thống đường nội khu, bãi biển và cảnh quan, chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai các công trình khác thuộc Phân khu 1 tiêu biểu như: Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn quy mô 200 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và 182 biệt thự biển; Khu nhà phố biển Sonasea Silk Path quy mô trên 300 sản phẩm.

Vừa qua, ngày 26/10/2022, 3 sự kiện cũng đã đồng thời đã diễn ra, bao gồm: Khởi công phân khu nhà phố biển Sonasea Silk Path, Cất nóc 182 căn biệt thự Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn và Đóng nắp hầm khách sạn Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn.

Thời gian tới, một số sản phẩm mới tại dự án cũng dự kiến sẽ được ra mắt thị trường, điển hình là dòng biệt thự biển cao cấp The Premier mang phong cách Địa Trung Hải.

Những hoạt động liên tiếp cho thấy quyết tâm của chủ đầu tư trong việc đảm bảo tiến độ đã cam kết với khách hàng và khẳng định sự đầu tư mạnh mẽ của doanh nghiệp tại thị trường trọng điểm Vân Đồn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.