dhdcd ttc land muc tieu loi nhuan giam 65 ve 120 ti dong chu tich hdqt tu nhiem

Lịch tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2020 tuần cuối tháng 6

dhdcd ttc land muc tieu loi nhuan giam 65 ve 120 ti dong chu tich hdqt tu nhiem

ĐHĐCĐ Hải Phát: Chia cổ tức bằng cổ phiếu 15%, lợi nhuận hợp nhất từ 350-400 tỉ đồng

dhdcd ttc land muc tieu loi nhuan giam 65 ve 120 ti dong chu tich hdqt tu nhiem

Tại Đại hội diễn ra sáng nay (29/6), Ban Lãnh đạo Công ty cho biết, năm 2020, sẽ triển khai đồng loạt khoảng 10 dự án. Giai đoạn 2020 - 2025, Công ty dự kiến phát triển mỗi năm 3 - 4 dự án.

Năm 2020, SCR đặt kế hoạch với doanh thu thuần 2.056 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế 120 tỉ đồng. Trong khi doanh thu tăng gấp đôi năm trước, thì lợi nhuận lại giảm 65%.

Toàn bộ lợi nhuận sau thuế còn lại của năm 2019 sau phân phối các quỹ là 177 tỉ đồng, sẽ được sử dụng bổ sung vào nguồn vốn đầu tư cho hoạt động sản xuất kinh doanh, công ty sẽ không chia cổ tức.

Bên cạnh đó, cũng trong năm nay, TTC Land dự tính mua lại tối đa trên 73 triệu cp làm cổ phiếu quỹ (20% vốn điều lệ) bằng phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận hoặc cả hai. Mục đích mua lại cổ phiếu nhằm giảm lượng cổ phiếu lưu hành, gia tăng giá trị cổ đông.

Nguồn vốn thực hiện mua lại cổ phiếu được trích từ thặng dư vốn cổ phần, lãi sau thuế chưa phân phối hoặc quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu.

Biến động chức Chủ tịch HĐQT

Ngày 29/5 vừa qua, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đăng Thanh đã có đơn từ nhiệm với lí do theo nguyện vọng cá nhân.

Tại đại hội, ông Thanh chia sẻ thêm: "Lí do từ nhiệm xuất phát từ cá nhân tôi. Nhìn lại, tôi tham gia TTC Land đã được một năm, với vai trò vừa là đồng nghiệp và ông Đặng Văn Thành cũng là thầy cũ của tôi.

Gốc của tôi là từ ngân hàng chuyển sang, trong khi những công việc tái cấu trúc dự án tại công ty còn rất nhiều với hơn 12 dự án. Về phía tôi, tôi nghĩ quay lại mảng tài chính ngân hàng có thể phù hợp hơn, đúng với lợi thế của mình".

Theo đó, đại hội đã tiến hành bầu nhân sự thay thế. Kết quả, bà Nguyễn Thùy Vân sẽ đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT TTC Land.

Hiện nay, bà Vân hiện là Thành viên HĐQT CTCP Điện Gia Lai (GEC) và Trưởng Kiểm toán CTCP Đầu tư Thành Thành Công.

Như vậy, thành viên HĐQT nhiệm kì mới gồm: Ông Vũ Quốc Thái, bà Nguyễn Thùy Vân, ông Phạm Phú Tuấn và ông Nguyễn Thành Chương.

Phần thảo luận:

Công ty có chính sách giảm giá sản phẩm đối với cổ đông không?

Ông Nguyễn Đăng Thanh, Chủ tịch HĐQT: Hiện công ty chưa ban hành chính sách chính thức. Ban điều hành đang xây dựng chính sách dành cho cổ đông nắm giữ cp TTC Land, dự kiến hoàn thành trong quý III và trình HĐQT thông qua.

Tỉ lệ nợ vay của công ty hiện nay?

Ông Nguyễn Đăng Thanh: Tính đến cuối 2019, nợ vay ngắn hạn và dại hạn lần lượt giảm 4% và 11%. Tỉ lệ nợ/vốn chủ sở hữu, nợ/tổng tài sản giảm và thấp hơn bình quân ngành.

Hiện nay, cơ cấu vốn dự án có 30% vốn tự có, vốn huy động từ khách hàng 40% và vốn vay 30%. Đây là cơ cấu vốn tương đối an toàn và công ty vẫn đảm bảo an toàn liên quan đến nợ vay.

Tầm nhìn của công ty trong thời gian tới?

Ông Vũ Quốc Thái, Tổng Giám đốc: TTC Land định hướng trở thành nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam giai đoạn 2020-2025.

Từ 2023 trở đi, mỗi năm, công ty phát triển quỹ đất 4 dự án, tập trung vào thế mạnh của công ty, trong đó có BĐS KCN, đồng thời kiện toàn bộ máy nhân sự.

Việc tìm kiếm nhà đầu tư nước ngoài hiện nay thế nào?

Ông Nguyễn Đăng Thanh: Ngoài việc sử dụng nguồn vốn ngân hàng, vốn TTC Land còn được huy động thông qua nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm đầu tư vào dự án, đầu tư dưới dạng khoản vay nước ngoài và cổ đông chiến lược.

Chúng ta đã triển khai ba phương án này từ năm 2019, có khi nhà đầu tư chủ động và tự tìm đến TTC Land.

Tính pháp lí của các dự án hiện ra sao?

Ông Vũ Quốc Thái: Đối với dự án Charmington Iris, TTC Land là đơn vị bán lẻ, chỉ còn lại vài bước là hoàn thành pháp lí. Dự kiến cuối 2020, pháp lí sẽ được hoàn thiện và dự án sẽ được khởi công. Hiện pháp lí của tất cả dự án đang được củng cố và kiện toàn.

Tình hình BĐS KCN của TTC Land và thị trường chung?

Ông Nguyễn Đăng Thanh: Hiện nay, ở mảng này TTC Land không trực tiếp làm chủ đầu tư, chủ đầu tư gián tiếp với tỉ lệ 19%. Phân khúc BĐS KCN đang có xu hướng tốt từ nhờ chính sách thương mại của Trung Quốc.

TTC Land Phú Quốc hoạt động ra sao?

Ông Nguyễn Đăng Thanh: TTC Land Phú Quốc được thành lập để thực hiện dự án ở Phú Quốc, hiện đang xin giấy phép để lập quy hoạch, chưa thực hiện dự án.

Vì sao công ty đặt mục tiêu doanh thu cao và lợi nhuận giảm 65% xuống 120 tỉ đồng?

Ông Vũ Quốc Thái: Đây là câu chuyện liên quan đến hạch toán. Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, TTC Land phải tạm dừng xây dựng một tháng, ảnh hưởng đến trực tiếp đến ghi nhận doanh thu và lợi nhuận (một số dự án dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV). Bên cạnh đó, câu chuyện pháp lí cũng tiếp tục xảy ra trong 2020.

Chúng tôi đặt kế hoạch kinh doanh cũng tương đối thận trọng do lo ngại dịch COVID-19 có thể quay lại.

Kế hoạch mua cổ phiếu quỹ lấy nguồn từ đâu?

Ông Bùi Tiến Thắng, Thành viên HĐQT: Mục tiêu mua cổ phiếu quỹ là làm tăng giá trị cổ đông và sự tập trung nhà đầu tư lâu dài. Mua cổ phiếu quỹ là bước đầu tiên, sau đó công ty sẽ tìm nhà đầu tư.

Về nguồn vốn, thị giá/giá trị sổ sách được đánh giá thấp, thông qua việc cp quỹ , TTC Land sẽ tìm nhà đầu tư trong tương lai nhằm tạo ra giá trị thặng dư cho công ty.

dhdcd ttc land muc tieu loi nhuan giam 65 ve 120 ti dong chu tich hdqt tu nhiem
Quang cảnh đại hội của TTC Land sáng 29/6.

Đại hội kết thúc với các nội dung và tờ trình đều được thông qua.