Diễn biến mới nhất về thị trường bất động sản Long Thành

	Đồng Nai sẽ đấu giá 39 lô "đất vàng" năm 2019: Tiết lộ những lô đẹp nhất
	Thông tin mới nhất về phương án đền bù GPMB tại dự án sân bay Long Thành
	Triển vọng bất động sản Đồng Nai thời gian tới

Sau khi Quốc hội chính thức thông qua việc xây dựng sân bay Long Thành, giá đất Long Thành đã có sự tăng vọt và xác lập nên một mặt bằng giá mới.

Anh Điệp, một chuyên viên môi giới bất động sản khu vực này cho biết, bất cứ một động thái nào trong việc triển khai dự án cũng được giới đầu tư quan tâm.

Thời gian gần đây, giao dịch và mức giá tại nhiều dự án liên quan đế việc xây dựng sân bay Long Thành đang có dấu hiệu tăng nhiệt đặc biệt là các dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng bởi đây là các dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị cao sau khi sân bay được khởi động.

Không chỉ giá đất tăng cao, tình hình giao dịch tại huyện Long Thành gần đây cũng tăng đột biến

Theo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Long Thành, chỉ tính trong tháng 04 và tháng 05/2019, văn phòng này đã tiếp nhận gần 2.800 hồ sơ xin chuyển nhượng đất trong đó riêng tháng 5 có đến gần 1.600 hồ sơ.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, trước đây trên địa bàn huyện có hiện tượng phân lô bán nền, nhưng từ khi có chủ trương siết chặt việc phân lô bán nền, khoảng từ giữa năm 2018 đến nay, Long Thành không phát sinh bất kỳ dự án bất động sản phân lô bán nền nào mới.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc siết chặt các dự án phân lô bán nền đã khiến nguồn cung sản phẩm của Long Thành trở nên khan hiếm. Các dự án được quy hoạch 1/500 bài bản, đặc biệt là các dự án nằm trong lõi trung tâm của dự án sân bay Long Thành được giới đầu tư săn đón. Đơn cư, mới đây, Công ty bất động sản Asia New Time, đơn vị phát triển dự án Long Thành Central đã công bố dự án ra thị trường và đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Dự án có khoảng 200 sản phẩm nhà phố và biệt thự, nằm trong lõi khu đô thị thông minh phía Bắc sân bay Long Thành cùng mặt tiền đường rộng 80 m.

Về việc chuẩn bị mặt bằng xây dựng sân bay Long Thành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh cho biết, đây là dự án duy nhất của cả nước được Quốc hội cho phép tách ra thành hai dự án độc lập là “đền bù, giải phóng mặt bằng” và “đầu tư xây dựng sân bay”.

Để chuẩn bị cho các dự án trên, chính quyền huyện Long Thành đã nghiên cứu đề án thành lập thị xã Long Thành, đồng thời đẩy mạnh phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp - dịch vụ. Long Thành cũng hoàn chỉnh hệ thống giao thông hiện đại nhằm trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp vào năm 2020 và là đô thị loại III vào năm 2025.

“Khi sân bay Long Thành được khởi động, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ còn phát triển mạnh hơn, đặc biệt là khu vực quanh sân bay. Khí đó, mặt bằng giá bất động sản Long Thành sẽ phải so sánh với mặt bằng bất động sản ở thành phố Biên Hòa hiện hữu chứ không còn như hiện nay ”, ông Dương Minh Tiến, Tổng Giám đốc Công ty Asia New Time nhận định.