Bộ Xây dựng: Cần siết các hoạt động môi giới bất động sản tại địa phương

Bộ Xây dựng vừa đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo thực hiện việc công bố thông tin liên quan về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2021 nhằm khắc phục tình trạng một số địa phương không gửi báo cáo, gửi báo cáo không đúng thời gian quy định, số liệu báo cáo không đầy đủ về nhà ở và thị trường bất động sản.

Bật mí “mánh” kiếm tiền chênh của môi giới bất động sản

Theo đó, UBND các tỉnh, thành phố có trách nhiệm chỉ đạo Sở Xây dựng đánh giá tình hình thị trường bất động sản trong quý II; công bố các văn bản do UBND tỉnh, cơ quan có thẩm quyền thuộc tỉnh ban hành đối với hoạt động

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng tăng giá đất thời gian qua.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2021, thị trường bất động sản có hiện tượng tăng giá đất cục bộ xảy ra tại nhiều địa phương. Trước tình hình trên, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu các địa phương có giải pháp để kiểm soát quản lý thị trường bất động sản, đảm bảo ổn định thị trường bất động sản tại các địa phương.

Do đó, đề nghị các địa phương báo cáo các giải pháp và kết quả thực hiện theo yêu cầu tại văn bản nêu trên để ổn định thị trường bất động sản tại địa phương (diễn biến tình hình giá đất tại khu vực có hiện tượng sốt giá đất trong thời gian qua).

Nội dung báo cáo tập trung vào việc ban hành các văn bản do UBND tỉnh, cơ quan có thẩm quyền thuộc tỉnh ban hành đối với hoạt động kinh doanh bất động sản; Về số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành; Số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; Lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng; Giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền); Giá cho thuê văn phòng; mặt bằng thương mại; khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng; bất động sản công nghiệp; Tồn kho bất động sản;

Bộ cũng yêu cầu báo cáo những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp và thị trường bất động sản, đề xuất giải pháp tháo gỡ (nếu có). Thời gian gửi báo cáo trước ngày 5/7.

Trước tình trạng giá đất nền ở nhiều địa phương tăng chóng mặt, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng tăng giá đất trong thời gian vừa qua để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.

Cùng với đó, Bộ yêu cầu các địa phương có biện pháp quản lý, kiểm soát hữu hiệu hoạt động môi giới của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương; xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý… vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.